🌟 Destaques do imóvel

• 1 quarto aconchegante 🛏️
• 1 banheiro completo 🚿
• 29m² de área bem aproveitada
• Pronto para morar, sem reformas necessárias ✨

📍 Localização Privilegiada

Viver na Vila Formosa é ter tudo pertinho:

• Parque do Córrego Rapadura – 1,2km 🌳, perfeito para lazer e atividades ao ar livre
• Shopping Anália Franco – 1,7km 🛍️, com lojas, gastronomia e entretenimento
• Fácil acesso a transporte público, escolas, farmácias e comércios variados 🚗🏪

💡 Por que você vai amar este apartamento

O bairro oferece tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, ideal para quem deseja um estilo de vida prático e confortável em São Paulo.

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🌟 Destaques do apartamento:

• 1 quarto aconchegante 🛏️
• 1 banheiro moderno 🚿
• Closet embutido para máxima organização 👗
• Totalmente mobiliado 🪑
• Espaço otimizado e funcional

📍 Localização privilegiada

Viver na Vila Antonina significa ter tudo que você precisa pertinho de casa:

• Parque do Córrego Rapadura – 495m 🌳, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre
• Shopping Anália Franco – menos de 1km 🛍️, com lojas, gastronomia e entretenimento
• Power Center Regente Feijó – a pouco mais de 1km 🏬
• Centro Comercial Santana Boulevard e Largo Nossa Senhora do Parto – menos de 2km, com ainda mais opções de serviços e lazer

💡 Por que você vai amar morar aqui:

Este apartamento é perfeito para quem busca um estilo de vida urbano, prático e confortável, sem abrir mão de tranquilidade e qualidade de vida. Ideal para solteiros, casais ou quem quer investir em um imóvel pronto para morar.

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✨ Destaques do imóvel:

• 2 quartos confortáveis 🛏️
• 1 banheiro completo 🚿
• Terraço privativo para relaxar 🌞
• Salão de festas para comemorações 🎉
• Ambientes claros e arejados 💡

📍 Localização incrível:

• Parque Linear Aricanduva – 909m 🌳
• Pátio Estação Vila Matilde – 1,1km 🛍️
• Centro Comercial Santana Boulevard – 1,2km 🏬
• Shopping Center Penha – 1,5km 🛒

💡 Por que morar aqui?
Tudo perto: comércio, lazer, transporte e serviços! Ideal para quem busca conforto e praticidade.

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🛏️ Detalhes do imóvel

• Endereço: Rua Roque Polidoro, 163 – Itaquera, Zona Leste de São Paulo
• Composição: 2 quartos, sala, cozinha + lavanderia individual
• Banheiro: já com box instalado
• Acabamento: todo com piso e azulejo bem acabado

📍 Localização & comodidades próximas

O entorno oferece tudo o que você precisa no dia a dia para conforto e mobilidade:

• Supermercados e mercearias nas imediações
• Padarias, farmácias e lojas de conveniência
• Escolas, creches e colégios públicos/privados
• Serviços de saúde básicos e clínicas próximas
• Transporte público acessível (ônibus)
• Acesso fácil a comércios locais e opções de lazer

🌟 Diferenciais

• Pronto para morar: o apartamento não exige reformas ou grandes ajustes
• Lavanderia individual: mais privacidade e praticidade
• Banheiro com box instalado: conforto imediato

Quer ver pessoalmente? Entre em contato com a Nóbrega Properties para agendar uma visita!

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Localizada na Rua dos Pinheiros, 48 – Parque Cerejeiras, a propriedade oferece:

• 3 casas estilo sobrado no mesmo terreno
• Quartos e salas amplas
• Quintal espaçoso e arejado
• Ambiente familiar e tranquilo
• Sem garagem, ideal para quem utiliza transporte público ou prefere soluções alternativas

É perfeita tanto para quem quer morar com a família em um espaço diferenciado, quanto para investidores que desejam gerar renda com aluguel.

🗺️ Localização Privilegiada

O Parque Cerejeiras é um bairro tradicional e bem estruturado na Zona Sul de São Paulo. Na região você encontra:

• Supermercados, padarias e farmácias
• Escolas e creches públicas e privadas
• Postos de saúde e clínicas
• Academias e centros esportivos
• Feiras livres e comércio variado
• Linhas de ônibus que ligam rapidamente ao metrô e outros bairros
• Fácil acesso a avenidas importantes da Zona Sul

Tudo isso torna o local muito mais prático e confortável para viver.

🌟 Destaques do Imóvel

• Excelente opção para famílias grandes ou mais de uma família no mesmo quintal
• Bom potencial para renda extra por meio de locação
• Bairro seguro e com ótima infraestrutura

Quer conhecer de perto essa oportunidade?
📞 Entre em contato com a Nóbrega Properties e agende uma visita.

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